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构建高铁商务核发展枢纽经济

gecimao 发表于 2019-05-09 21:04 | 查看: | 回复:

  作为惠城区经济发展的排头兵,小金口街道占据了先天的优势:邻近市区中心区,街道内铁路、城轨、、市政大道一应俱全。四通八达的交通路网建设,为小金口按下了经济发展的快进键:2018年,小金口工业产值105亿元,是惠城区工业产值的四分之一。小金口街道以一流的工作作风、一流的工作标准和一流的工作成果对标国内一流中心城区的建设,跑出了经济社会发展的加速度。

  《贯彻落实区两会精神凝心聚力改革再出发》“一把手访谈”活动本站来到小金口街道。小金口街道党工委书记陈俊杰告诉记者,街道将集合交通优势和工业基础,全面打造“四位一体”(市中心客运站、惠州火车站、莞惠城轨惠州站、赣深高铁站)的交通枢纽系统,规划建设“三横五纵”(“三横”指惠州大道、金龙大道和惠博大道;“五纵”指金石二路、金石四路、金石七路、小金河大道和金泉路白石路)路网经济圈,创造一个服务好、生态好、交通好、治安好“四好”的发展环境,提升经济社会发展实力,助力国内一流中心城区建设。

  赣深客专北起赣州,南至深圳,是京九客运专线的重要组成部分,是连接长三角和珠三角的重要通道,也是小金口街道再次发展的重大机遇。

  今年,围绕赣深高铁惠州北站,惠州市规划部门做出了《惠州高铁北站地区分区规划(含核心区概念性城市设计)》(以下简称“《规划》”)。在《规划》中,规划范围就包含有汤泉片区、小金口金源片区以及白石片区。对于高铁北站周边区域的功能定位,是以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标,打造惠州高铁北站新城,构建百里高铁创新产业带的总部集聚区。

  陈俊杰介绍,赣深高铁惠州北站将是惠州境内最大的车站,而且在这里还可以实现赣深高铁与广汕高铁之间的换乘。高铁汇集,势必带来大量的人员、物流,促进经济繁荣。

  根据《规划》,将围绕惠州高铁北站枢纽(包括城际轨道站点、城市轨道站点、长途客运站等交通设施)构建高铁商务核。以高铁商务核为中心,往东西和南北方向形成“两轴”布局。其中,往东西方向(即往麒麟山公园方向和汤泉方向)辐射发展高铁中轴商贸发展轴,规划商业服务业设施用地约1.5平方公里,这里将形成高铁站前商务中心,轨道交通上盖综合体;往南北方向(即风门坳湿地公园方向和小金口方向)辐射发展小金河创新产业发展轴,规划工业用地约1.7平方公里,其中约1.6平方公里规划为工业用地混合商业服务设施用地,以发展新型产业。

  高铁新城商贸核心区以TOD模式开发,兴建大型超市、酒店和文化项目,形成集办公、购物、酒店、金融、商务、文化、餐饮、旅游、娱乐、休闲等于一体的高铁枢纽经济圈。核心区突出业主招商和以商引商相结合,重点开展“产业链”招商,积极推介“缺链”环节,统筹产业配套。

  “高铁站的落户,极大缩小了小金口与深圳、香港等大城市之间的距离。比方说,未来从小金口到深圳仅需半个小时。”陈俊杰告诉记者,高铁时代的来临对小金口的经济发展,尤其是招商选资工作有极大的促进作用。目前,有不少投资商前来洽谈合作事宜,已落户的项目纷纷推动建设。

  为此,小金口将全力推动赣深高铁小金口片区的征拆工作。记者了解到,赣深高铁小金口段长度约11.2公里,涉及2个村委会、19个村民小组,需征用集体土地面积1885.56亩。目前已交地超过八成,今年10月份将全面完成该段征地工作。赣深高铁预计2021年实现通车。

  作为城市副中心,小金口是惠州市经济投资发展的重点镇街,每年都有许多省、市、区大项目落户街道,是惠州市最具发展活力的乡镇(街道)之一,经济社会综合实力常年位列惠城区前三甲。

  近年来,小金口街道进一步优化工业园区产业布局,主要规划了先进的芯片及电子产业,进驻了东保利、ASM先进科技、住润电装等企业。同时,小金口街道将把工业园区打造成更有利于这些龙头企业发展的工业基地,推动小金口城镇建设从“马路经济”向“组团式发展”转变,推动工业发展从“散、乱、小”向“园区化、规模化、品牌化”转变。

  比方说,小金口街道强势发展的物流产业。小金口街道是广东省物流专业镇,这是最具含金量的招牌之一,街道内有成熟的物流产业链,同时也是惠州市连接珠三角地区和粤东地区的主要交通枢纽,素有惠州“北大门”之称。

  2012年,“粤苏皖赣”四省物流大通道项目启动,位于小金口街道的金泽国际物流园成为惠州引领整个四省项目的核心牵头单位,并迅速发展壮大。数据显示,2018年,金泽国际物流园总产值达30亿元,预计2019年可达33亿元。

  在金泽国际物流园这一成功案例的基础上,小金口逐步构建起辖区物流发展产业链,包括惠金国际物流园、中粤通物流园等一批大型物流园区建设,钢材市场、汽车配件市场规模不断壮大。

  陈俊杰表示,小金口街道将以惠州大道、金龙大道、惠博大道为依托,继续做强商贸物流产业,引进高端物流产业,改善物流产业发展业态。

  同时,小金口街道将依托高新科技工业园,加大战略新兴产业招商选资力度,着重培植新材料、新能源和高端电子产品制造业“三大主导产业”,推动正鼎电子、住润电控、几米北斗设备等一批重点项目尽快建成投产,提高有效投资。

  “企业好、项目强,我们的经济才会好,高质量发展才能实现和可持续。”陈俊杰说,对街道来说,小金口要努力打造的营商环境,就是提供“精心的服务”,想方设法协调解决企业的困难,让他们有信心在街道生产投资、增资扩产、做大做强;充分利用好市、区解决企业困难“直通车”平台,帮助企业加速办好项目建设的有关手续。

  “三横”指惠州大道、金龙大道和惠博大道;“五纵”指金石二路、金石四路、金石七路、小金河大道和金泉路白石路

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